媒體稱個別城市將發購房補貼 發改委：只是建議
2016-08-05 15:38:00 來源：新京報
央廣網河南分網消息 8月4日上午,有媒體稱《發改委:這些城市可發放購房補貼》,文章內容稱國家發改委8月3日在其官方網站發文表示商品房庫存較大城市,可采取發放購房補貼、先租后售、與政府共有產權等方式促進居民購房。對此,國家發改委相關負責人對記者表示,這是部門提出的下一步建議,并不代表一定會實行。
“購房補貼”表述已不見
記者隨后進入發改委網站,發現這篇文章中已沒有“購房補貼”相關內容。現在的表述為:“因城施策加大調控力度。鼓勵商品房庫存較大的城市進一步加大去庫存力度,可采取先租后售、與政府共有產權等方式促進居民購房。鼓勵品牌房地產開發企業收購現有地產項目,通過品牌注入、提高住房品質的方式消化庫存。”
多地曾推購房補貼
補貼的方式一般包括:調整普通住宅標準、政府直接給予契稅優惠或減免、政府直接發放貨幣補貼等。記者梳理發現,多個地區曾實施購房補貼政策。
據報道,今年4月份,四川省蓬安縣出臺購房財政補貼政策。從5月1日至7月31日止,該縣共銷售商品房1851套,“存量房”去庫存效果明顯。其補貼政策就包括購房在140平方米(含140平方米)以內,由縣財政一次性給予200元/㎡購房補貼。
今年3月,沈陽也發布《關于促進房地產市場健康發展的實施意見(試行)》,涉及稅費補貼等多項優惠政策。去年,浙江省樂清市也出臺了《關于落實個人購房財政補貼的實施細則》,規定4月30日至12月20日期間,網簽購房合同或辦理產權過戶的將可享受房屋成交計稅價格0.6%的購房補助。
■ 解讀
專家:購房補貼易推漲房價
中國城市房地產研究院院長謝逸楓表示,實行購房補貼需有一定條件,雖然有地方政府出臺了相關政策或實施細則,但真正落實成功的不太多。
他稱,購房補貼需要具備的條件一般包括,本地戶口、收入水平、首套房、符合國家稅收優惠政策等多項內容,所以很多人不符合條件。此外,一些地方也存在地方財政、稅收收入受影響等問題,因此政策實施起來較困難。
謝逸楓認為,通過購房補貼可減少購房者的支付成本,降低購房門檻,有利于滿足部分剛性需求,但它容易推動房價上漲。(記者沙璐)
編輯：李東
關鍵詞：購房合同;存量房;購房補貼;住宅標準;共有產權
男子購房5年后未入住 發現房子已被他人裝修,姚先生買了一套房子，2011年收房后無錢裝修一直未入住。今年3月22日下午，姚先生接到樓下22層住戶打來的電話說他家衛生間漏水，讓趕緊過來處理。姚先生說，他通過物業查到了裝修房子人的電話，對方卻說這套房子是自己買的。
2016-03-24 06:54:00
購房后感覺房間公攤面積太大，惱羞成怒后竟持刀挾持售樓小姐。25歲的澳門女子因對房子交易合同產生歧義，自覺上當受騙后持裁紙刀挾持售樓人員，雙方對峙近三小時。目前，挾持者已被警方刑事拘留。
2015-06-26 16:44:00
說起買房，不少購房者會糾結于略微復雜的購房流程。采取“分期付款”購房時，購房者需要在《商品房買賣合同》中特別注明交房條件和購房者逾期支付房款的約定。
2015-06-01 13:30:50
參與討論
我想說
央廣網官方微信
手機央廣網
說兩句