“你看我家客廳天花板都有裂縫了”

　　央廣網河南分網消息 “我這幾百萬的房子,如今住得是提心吊膽、寢食難安!”昨日,家住鄭東新區農業東路與天瑞街附近一小區的業主郝先生投訴稱,自家住在6樓,今年3月底7樓鄰居開始安裝地暖時,他家的中央空調出風口開始往外“吐”乳膠漆、石膏線的粉,樓上拖動重物或多人走過時,家中吊燈開始左右晃動。目前,客廳天花板出現裂縫。郝先生向小區物業管理公司和房管部門進行了投訴,但目前問題仍未得到妥善解決。

　　7樓業主則回應稱,自己握有專業房屋安全檢測機構對房屋進行的安全檢測報告,6樓業主到處投訴“只為訛錢”,并稱沒有法律判決,絕不和解。

　　[6樓業主]樓上一有人在客廳走動,我家吊燈就晃晃悠悠的

　　昨日上午9時許,記者來到6樓601號郝先生的家,一進門就看到深色木地板上圍著兩處“保護圈”,圈內是一些散落在地板上的白色粉塵。郝先生指著頭頂的中央空調出風口稱,3月底7樓的鄰居開始裝修房子,剔鑿地面安裝地暖施工時,他家的中央空調出風口開始往外“吐”乳膠漆、石膏線的粉。“我開始只以為樓上施工的動靜太大了,沒怎么在意。現在,你看我家客廳天花板都裂了!”郝先生稱。

　　記者看到,客廳天花板中央安裝有一鐵藝吊燈,吊燈基座附近確有一處明顯的弧狀裂縫,弧狀裂縫南側還有細微的裂縫出現。記者站在扶梯上,用手輕觸弧狀裂縫,發現此處天花板小面積可向上輕頂上去,手感很像翕動的魚鰓。而在客廳東側靠近臥室門的天花板處,還有一處細微裂縫。

　　“有次我正在家打掃衛生,不知道樓上施工人員在拖什么重物,我家客廳的吊燈就開始搖晃,像老座鐘的鐘擺一樣,特別嚇人。”郝先生的妻子告訴記者。采訪中,記者看到郝先生家客廳的鐵藝吊燈發生了小幅的搖擺,“你看,樓上一有人在客廳走動,我家吊燈就這樣晃晃悠悠的。”郝先生說。

　　記者隨后來到7樓701,看到門虛掩著,剛想推開門,兩名施工工人模樣的男子便將門關上,反復詢問記者的身份,表示不能進入,稱“你們還是聯系業主吧”。

　　記者再次回到郝先生家里,郝先生取出一兜大大小小的混凝土塊,稱:“之前我去樓上查看過施工現場,這是我先后三次收集而來的物證,地面鑿出的混凝土塊就約8厘米厚。樓板損傷是會危及房屋安全的,你說我能不擔心嗎?我這幾百萬的房子,裝修就花了100多萬,如今我們一家住得是提心吊膽、寢食難安!”

　　昨日中午,記者找到小區物業管理公司,一位工作人員告訴記者,物業公司曾和兩家產生糾紛的業主三方坐在一起,協調過此事,但最終沒談攏。“我們也無計可施了,只能向房管部門反映此事。”

　　[7樓業主]

　　沒有法律判決,我是不會和解的

　　昨日下午,記者輾轉聯系上了7樓的業主,該名業主在受訪時稱,不需要媒體出面協調此事,“這個事兒已經協調不成了,我請河南省建筑工程質量檢驗檢測中心站有限公司出具的檢測報告,是具有法律效力的檢測報告,6樓業主現在是要訛錢,阻礙我家裝修,就是無理取鬧。”

　　“6樓業主家天花板出現裂縫一事,不是因咱們7樓裝修造成的嗎?”記者問。7樓業主答稱:“他家的裂縫誰知道是啥時間裂的呀!當時我委托的檢測機構要進屋查看,他都不讓人家進門。”

　　至于郝先生拿出厚達8厘米的混凝土塊,7樓業主則表示物證不可信,說:“我不知道他從哪兒撿了個水泥塊子啊!簡直是胡攪蠻纏,無理取鬧!”7樓業主認為,6樓的郝先生若真覺得自己的權益被侵害,可以走法律途徑來解決。

　　“6樓業主可以去起訴我,這沒事兒!但是沒有法律的判決,我是不會和解的,誰來調解都沒用!”7樓業主直言道。

　　[相關部門]

　　鑿除地坪,破壞樓板問題屬實

　　記者隨后致電鄭東新區房管局,物業科的一位工作人員告訴記者,接到6樓郝先生的投訴后,4月10日,區房管局的工作人員曾到現場查看,發現7樓裝修施工時確實有“樓板被損壞”的情況,此舉是不對的。另外,市房管局于4月18日反饋稱,7樓室內地暖施工,鑿除地坪,破壞樓板的問題屬實。所以,房管部門曾于4月12日和20日分兩次,向7樓業主下達了《暫停裝飾裝修通知書》和《房屋安全隱患告知書》,“告知書內有一項,是說業主應及時委托專業的房屋安全檢測機構對房屋進行安全檢測鑒定。依據檢測鑒定的結論,對房屋采取相應處置措施,確保房屋安全使用”。這位工作人員告訴記者,之后7樓的業主委托河南省建筑工程質量檢驗檢測中心站有限公司,出具了檢測報告,并于4月28日將報告提交給區房管局。

　　在郝先生向記者提供的這份檢測報告復印件中,記者看到檢測報告結論中有“剔鑿為樓板的水泥砂漿找平層和面層,未損傷到樓板的結構層,未影響到該混凝土樓板的結構安全性能”的字樣。

　　然而,6樓的郝先生對此鑒定報告不予認可,稱按照《鄭州房屋安全管理辦法要求》,必須出具鑒定報告而非檢測報告,另外,報告中稱“剔鑿深度在2到6厘米之間”,郝先生說:“從我收集到的混凝土形狀和表面平整度可以看出,這不是橫向開挖出來的廢料,而是豎向挖出的廢料,這些剔鑿廢料顯示鑿出的混凝土塊就厚達8厘米了。我真不知道這個檢測報告上的數據是怎么來的。”

　　鄭東新區房管局工作人員表示,郝先生對檢測報告若有異議,可向更權威的檢測機構申請鑒定報告,或通過訴訟程序申請司法鑒定。

　　“我們會在近期跟7樓的業主約一下,屆時物業科和市局房屋安全管理處的工作人員會再去現場查看下最新情況。因為6樓的業主反映7樓的業主在取得檢測報告后,又破壞樓板了,我們會根據現場核查的情況,再做下一步處理。”鄭東新區物業科工作人員告訴記者。

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