太康一學校內違法建別墅

　　學生報名處成售樓部

　　導讀

　　太康縣華夏外國語小學大肆租用農民土地,開發商品房和獨院別墅,“學生報名處”成了“售樓部”。對此,當地多部門稱執法困難,前往執法時曾兩次遭遇校園人員圍攻。

　　[舉報]小學校園建別墅公開售賣

　　央廣網河南分網消息 近日,東方今報接到讀者投訴,稱太康縣華夏外國語小學租用農民土地建學校的同時,還在校園違規建設獨棟帶院別墅及多排小高層商品房對外公然銷售。別墅建設一年多來,不但沒有被查處,而且房子越建越多,一直沒有人管。

　　[調查]“學生報名處”兼“售樓部”

　　針對舉報,2月9日上午,記者來到位于太康縣陽夏路北段的華夏外國語小學走訪調查。記者進入校園內看到,南側一排高11層樓房,該樓共有6個單元。校園內西側有兩排共十棟獨院別墅,別墅高三層半,再往里走是三排高7層共12個單元的電梯樓房,均已完工。

　　隨后,記者以購房者的名義詢問校內老師和保安后,得到一致的回答:要買房得去“學生報名處”,“學生報名處”就是“售樓部”。

　　在該校“學生報名處”,記者看到房門邊不但貼有“學生報名處”字樣,還有未撕干凈的“售樓部”標志和完整的“物業電話”字樣。

　　走進該辦公室,一名女老師一邊給學生家長辦理學生業務,一邊給記者講解校內樓房的優勢和配套資源,該老師稱:“校內南側一排6個單元的房子早就賣完了,西側三排7層12個單元的樓房賣得只剩下個別5、6、7層的幾套了,戶型有三室一廳和三室兩廳,面積都是132平方米一套,2樓至7樓的房子2000元一平方米,1樓的是2750元一平方米,因為1樓帶個小院子所以貴些,沒動工時一樓的房子就賣完了,那兩排獨門獨院別墅也早已售罄。”

　　當問到該房產能否辦理房產證時,該女老師說:“你們選好房子,一星期內把房子全款交過來,我們給你開票據,簽訂完購房合同,到時候可以集體辦理房產證,想買就抓緊時間。”

　　[質疑]土地部門涉嫌以罰代管

　　學校內公然建設房屋對外銷售,而且還建設別墅,這明顯是違反國家相關法律的,當地相關執法部門對此事又是如何監管的?

　　當日下午,記者來到太康國土局了解情況。該局監察隊員告訴記者,華夏外國語小學是2005年開始建設的,當時當地審批了83.7畝作為教育用地,用作建設該學校,這些土地都是租用毛莊鎮大劉莊行政村的耕地,租期為15年,租金為每畝每年1000元。

　　當時,華夏外國語小學只是拉起了圍墻圈了20余畝地。2010年9月份,太康縣清理清查違法違規用地規范用地秩序指揮部查處了該校非法占用土地,對其下達責令停止國土資源違法行為通知書,并對該校違法違規行為進行行政處罰:1。沒收在非法占用工地上新建的建筑物和其他設施。2。對非法占用14988.3平方米的土地以每平方米15元罰款,計款224824.5元。

　　2011年1月,該校繳納了250萬元的部分土地出讓金,之后此事擱淺。隨后,華夏外國語小學在教育用地的校園內建起了獨門獨院別墅和幾十個單元的小高層樓房對外公然出售。

　　[回應]住建部門:查處時曾遭圍堵

　　一棟房屋的建設不但要有合法的土地手續,還需要規劃、住建和房管等部門的批準。其他部門對此又是如何執法的呢?

　　據了解,太康縣規劃、住建和房管均為該縣住房城鄉建設局主管。當日,記者到該局監察大隊了解情況。

　　談到華夏外國語小學的違建時,該局辦公室人員告訴記者,對于該校校園內違法建筑,他們也有一肚子苦水:“提起華夏外國語小學的第一反應就是極其尷尬。”

　　該工作人員介紹說,監察隊多次對該校進行停工執法,而且不止一次遭到阻撓。

　　住建局監察隊給記者出具了一份《關于查處華夏小學院內違章建筑遭學校教師煽動學生圍堵執法隊員的情況說明》。該情況說明描述了執法隊員遭遇學校人員阻撓的情形。

　　該說明顯示:2016年8月30日上午,對華夏外國語小學在學校院內私自搭建構筑物,監察大隊與多部門進行聯合執法,執法隊員到達現場后發現該違法建筑正在施工,對其施工人員出示執法證件并責令其停止施工,施工人員不顧執法隊員的阻止繼續施工,執法隊員阻止無果后按規定暫扣其施工機具。隨后,該校負責人帶領學校工作人員到施工現場要求執法隊員歸還被暫扣的施工機具,并安排學校教師煽動現場圍觀學生阻撓、圍堵執法隊員,讓門衛關閉大門,不讓執法車輛離開,更有教師煽動學生爬上執法車搶奪被暫扣的施工機具,鼓動學生辱罵執法隊員,用石子、碎磚塊投擲執法隊員和車輛。

　　執法隊員與學校負責人交涉無果后報警,后在民警幫助下離開學校。在學校門外等待民警時,學校教師組織帶領學生繼續圍堵執法隊員,毛莊鎮派出所民警到達現場與學校負責人調解無果后,為避免發生群體性事件,無奈之下執法隊員只能將執法車輛丟棄在校園內步行離開現場。

　　學校老師煽動多名學生對執法隊員進行對抗,并圍困執法人員和執法車輛。執法部門只得報警求助,后經警察調解,執法隊員才能離開現場,而裝著暫扣施工機具的執法車輛卻被困在校園內,之后該校對執法部門下達的停工通知置若罔聞,繼續施工直到樓房完工。

　　[回應]太康副縣長:還不了解情況

　　學校對執法部門的執法為何會是對抗?該學校有何背景?各部門難道對該校的違規行為毫無辦法?昨日下午,記者電話采訪了太康縣分管國土、住建的副縣長李明朗。李明朗稱他還不了解這個情況,等了解具體情況后再向記者反饋。

　　對于此事,記者多次電話聯系太康縣教體局宋局長。宋局長均以正在開會為由,掛斷了電話。