央廣網北京12月12日消息（記者梁爽）老人可以購買養老居所，在家里享受養老機構專業化醫養服務，但需要年齡60歲以上的人群才可以居住。記者今天從北京市民政局獲悉，北京市首個共有產權養老服務設施建設試點恭和家園迎來首批入駐老人。截止目前，認購簽約養老居室143套，入住8戶，老人12人。

　　北京市民政局副局長李紅兵認為，通過家庭與養老機構零距離融匯，可帶來多方面好處。“一是特別的房本，賦予了購買者對養老居室的資產權屬；二是配套的制度，保證了養老居室的使用、繼承、出售等；三是融匯式構架提供的優質服務。”

　　共有產權試點模式以“居室分割定向出售、公共服務空間持有經營、限齡人群居住”為主要內容，通過家庭與養老機構的零距離接觸，促進“居家與機構服務相結合”。

　　其中，養老居室由養老服務企業與符合條件的購買者分別按5%、95%的份額共同持有，多項措施限定60歲以上老年人居住；配套醫療、護理、餐飲等公共服務設施由企業持有經營。

　　此外，共有產權試點釋放了社會資本的流動性，便于開展“輕裝”養老服務。緩解投資方重資產投入的壓力，示范帶動養老服務領域供給側結構性改革。投資方可以快速收回重資產投入，使主要精力傾注到為老服務質量。

　　2016年2月，北京市民政局、北京市住建委聯合印發《共有產權養老服務設施試點方案》（京民福〔2016〕73號），樂成老年事業投資有限公司通過利用朝陽區雙橋地區的恭和家園養老設施建設用地，探索共有產權養老服務設施模式。2017年7月15日，恭和家園集中式居家養老社區試點項目啟動簽約儀式，10月正式竣工并投入運營。

　　樂成集團副總裁高峻松介紹，目前項目建筑規模3.68萬平米，建有養老居室（365套）、養護中心（39間、68張床位）、社區衛生服務站（設全科、中醫、康復等科室）、公共活動設施（書畫閱覽、手工藝制作、家庭廚房等），可為老年人提供長期居住、營養膳食、醫療護理、居家服務、持續照料、康健娛樂等服務。

　　北京市民政局相關負責人表示，未來共有產權試點模式還將引入北京城市副中心的配套城市設施建設，促進“職住一體、多代共處、醫養結合、持續照料”的新型社區生活方式的形成，提高完善城市副中心功能品質。