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　　央廣網3月17日成都消息（劉洪材 劉禮慶）在萬科財報中，成都已是該集團四大核心區域之一。萬科董事會主席王石多年前提出的住宅工業化也在成都低調試水，而在萬科發力商業地產的過程中，成都區域亦有多個商業項目面市，并儲備了一些相關項目地塊。業內人士表示，目前成都已成為萬科推進戰略轉型的“試驗田”之一。

　　2013年，成都萬科旗下的產品線覆蓋普通住宅、別墅、商業綜合體，并兼顧了首次置業、改善和高端居住、投資等多種需求,包括華茂廣場等多個項目。

　　除去萬科2013推出的“金色”系列、TOP3高端住宅系列，事實上，萬科近年來在成都已推出了多個商業地產項目。早在2012年11月，成都萬科一位高管曾公開表示，2012年是萬科成都商業元年，預計未來兩三年，萬科在成都的商業項目開發體量將突破100萬平方米。

　　亞太城市研究院房地產分會會長陳寶存向記者表示，在萬科集團中，成都大區已是集團幾個重點區域之一，成都又是這個大區的核心城市，隨著萬科在成都加推商業地產，成都已成為萬科推進戰略轉型的“試驗田”之一。

　　萬科打造商業地產，其執行副總裁毛大慶成為實際的推動者，此前曾擁有過在商業地產 “開拓者”凱德置地的從業經歷。在前述項目開業當天，毛大慶曾專門發了微博，后來還說王石在參觀項目后用了“酷斃”二字來概括對此作品的肯定。

　　前不久，毛大慶在接受媒體采訪時坦言，“商業地產是萬科未來重要的業務增長點之一，我們主攻社區商業，目前正處于產品培養期”“開著車換輪子”，這是毛大慶對萬科目前狀態的描述。

　　我愛我家集團副總裁胡景暉昨日在接受記者采訪時表示，目前北上廣等一線城市的住宅可開發量已基本接近尾聲，二三線城市未來3~5年也將出現類似局面，這也將終結高速開發時代。在他看來，加大持有型商業比例，能夠提供穩定的現金流，這也是萬科在之前偏重住宅開發上的一個轉變點。